咱们是长沙莲湖汽车饰品城的业主,咱们为商住小区,共有974户业主,咱们的项目报建于2003年,开发商为湖南省机关事务局下属单位丰升置业有限公司,疆土证和宗地图上均写明41163.33平方米土地,而且974户购买合同上相同标示41163.33平方米土地,但2010年丰升公司经过与湖南华盛世纪新城兼并分立,在分立的过程中,华盛世纪新城竟达生长沙市规划局与长沙市疆土局,将本小区的公用地9115平方米土地及3000平方米美化土地(此为规划局因本小区栋距离缺乏而要求开发商补偿给本小区的)变成为开发商的新开发用地,建起了两栋30层高的华悦城(含很多商铺)以及小区南边的在建工程。(别的,小区底商门面购房合同的产权50年也改变为了40年)因地被侵吞,本属于咱们小区的土地开发利益受损,我小区现无正常的美化用地和泊车场所,连小区原东边13.75米宽的已建消防通道也被开发商侵吞形成消防车不能进入。现在,小区拥堵,环境差,泊车难,严峻影响着咱们广阔业主的正常日子和运营。
咱们小区业主利益遭到如此大的危害,上访维权不移至理。多年来,咱们向各级政府部分上访反映,但进程艰苦,深感有些政府官员严峻不作为,导致至今维权未果。
我小区整体业主为维护自己的合法权益,从2011年8月4号开发商新楼盘开工起一向维权。为上访长沙市疆土局、规划局,2016年前四年多来,咱们跑这两个部分不可胜数。咱们也找过长沙市雨花区政府、井湾子大街,但他们以“你们买的那么廉价的房子”为由拒不有用作为。
2.用假消防协调会议、假会议纪要捉弄上级政府或其它部分政府及咱们业主;竭力阻挠本小区建立业委会并要求管控小区公章,任意运用开发商的补偿款:
我小区于2010年就已建立业委会,于2012年11月18日换届,咱们业委会为整体小区业主利益上访到各级政府。针对14-15年近二年小区曾三次产生火灾,消防车到了小区边际,却不能进入现场进行施救,形成巨大的财产损失,咱们上访到市规划局,并于2014年4月14日由规划局牵头八个政府部分参与举办了协调会,会议上清晰规则开发商将华悦城地下车库东移,还我小区不低于八米的消防通道,又于同年6月30日作出了相同的规则,并着重两边未达到一致意见禁绝开工。
可2015年4月开端,区政府、区人大及大街相关领导屡次组织协调,并重复着重消防能过,赔我小区点钱算了。大街并在本业委会彻底不同意的情况下,要开发商打五十万到社区帐户上,以维护开发商施工。
2016年11月6日,大街整体出动维护开发商开工,有政府官员手拿一份文件说是政府同意开工,咱们的业主要看文件,不让看,看人真实太多后才给一位业主看,业主发现底子没有公章故特意用手机拍下,没想到粗野的政府官员居然奋力争夺业主手机,强行删去,还致使业主身体受伤!
针对小区东边消防通道被华悦城占用,隐发消防安全问题,咱们也上访了长沙市消防支队。2015年11月13日业委会主任接到了市消防支队的回访电线号的协调会议满足程度,业委会经过重复查询了解才知道大街和社区在业委会及整体业主无任何人知情的情况下上报了一个假协调会议及假协调好的抉择,其意图居然是为维护11月6日华悦城侵吞我小区东边消防通道的从头开工。
为此,咱们上访了区纪委、区政法、区信访,但他们均不承受处理,原因是讲本届业委会将于11月18日到期!依据政府的相关规则,业委会届满前90日向大街书面请求可建立新业委会的筹委会,本业委会于11月16日上午口头向社区、大街物业专干请求,均以过期不能请求建立,反被要求本业委会将公章上交于社区!业委会又于当日下午以书面形式正式向大街和社区请求,大街以业委会曾于10月31日召开过业主大会,和请求已过期为由至今拒不建立新业委会的筹委会,并以召开过推举大会(其实底子没召开过推举大会)为由诈骗区住建局物管专干拒不履行建立筹委会的责任。他们的方针只要一个,上交小区业委会公章,让小区维权不再持续,并煽动小区部分不知情业主,找业委会要公章。
区人大某领导还跟咱们上访人员着重:要责成开发商对我小区进行改造。我小区业委会及业主代表屡次表明自己的事自己处理,咱们不要任何人用任何理由来干与消防通道的补偿问题!曾经社区主任已清晰表明小区的改造政府已进窗口,由政府出资进行改造,为什么又说用开发商的补偿款?这个改造究竟要算几回帐?为什么业主自己的钱自己不能分配而要由政府来分配?
现在,社区又讲本小区提质改造不符合政府改造支撑规模,要改造只能由华悦城来出资,期望由此作一个对本小区的终究补偿了断。试问,咱们小区蒙受了巨大的利益危害,华悦城就能以不大的治标不治本的改造作为终究了断?不管广阔业主民意,不公正地排难解纷做法,这是开发商应有的诚心?政府应有的民生作为?
我小区广阔业主只是想要的便是自己的权益:我的土地,我的美化,我的自主权,我的分配权,我的消防安全权,谁能为我作主,谁应为我作主,咱们要公正,咱们要天理!
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